Reserva Rio de Contas
Bangalô
BEIJA-FLOR
40 m² | 1 SUÍTE
Uma experiência de luxo integrada à natureza para viver, investir e gerar renda em Itacaré, Bahia.
40 m² | 1 SUÍTE
Uma experiência de luxo integrada à natureza para viver, investir e gerar renda em Itacaré, Bahia.
Prospecto Oficial
Bangalô de 40m² com arquitetura integrada à Mata Atlântica, operação boutique e gestão profissional. Três categorias de cotas para uso pessoal, patrimônio experiencial, renda recorrente e valorização em Itacaré.
7
diárias
por ano
Vigência de
20 anos
Estoque Total
de 140 Diárias
Uso pessoal,
locação ou
revenda
Participação
na receita
operacional
14 Hectares
de Mata
Atlântica
Localização
Privilegiada
em Itacaré
Hospitalidade
Boutique e
Sensorial
Renda Passiva
com Gestão
Profissional
Potencial de
Valorização
e Liquidez
Escolha sua categoria
Três perfis de investimento. Mesma qualidade Beija Flor, calendários e retornos diferentes.
R$ 9.450
R$ 13.230
R$ 21.175
Entrada
R$ 9.450
Custo real por diária: R$ 67,50 (R$ 9.450 ÷ 140 diárias)
Diária projetada
R$ 628
Receita líq./ano
R$ 3.297
Payback
~2,8 anos
Comparação com o mercado
| Pousadas médias | R$ 350 – R$ 600 |
| Boutique Hotels | R$ 700 – R$ 1.200 |
| Beija Flor | R$ 900 – R$ 2.500 |
Calendário — períodos excluídos
28 semanas flex disponíveis por ano.
Temporada Alta
R$ 13.230
Custo real por diária: R$ 94,50 (R$ 13.230 ÷ 140 diárias)
Diária projetada
R$ 980
Receita líq./ano
R$ 5.145
Payback
~2,5 anos
Comparação com o mercado
| Hotéis boutique | R$ 700 – R$ 1.500 |
| Premium Itacaré | R$ 1.200 – R$ 2.800 |
| Datas especiais | R$ 3.000+ |
Calendário incluído
Excluídos (Super Alta)
Máxima Demanda
R$ 21.175
Custo real por diária: R$ 151,25 (R$ 21.175 ÷ 140 diárias)
Diária projetada
R$ 1.760
Receita líq./ano
R$ 9.240
Payback
~2,3 anos
Mercado premium
| Boutique premium | R$ 1.500 – R$ 3.500 |
| Réveillon / Carnaval | R$ 3.000 – R$ 8.000 |
| Ultra premium | R$ 10.000+ |
Ocupação em Itacaré
• ~100% no verão • Lotação máxima no Réveillon • 90%+ no Carnaval
Períodos incluídos
Ajuste os valores e veja quanto você pode ganhar.
Você está simulando:
Investimento total
R$ 9.450,00
Receita bruta/ano
R$ 4.396,00
Sua receita líquida anual
R$ 3.297,00
Alugando a R$ 628/diária — seu custo real é R$ 67,50/diária
Payback estimado
~2,8 anos
Dias para uso pessoal
0 dias/ano
*Aplicável apenas para aquisição integral da unidade para fins de residência/moradia.
GESTÃO MÃOS LIVRES
Reservas, marketing, governança, limpeza e hospitalidade — cuidamos de tudo para você.
Explore o design, o conforto e a imersão na natureza que o Bangalô Beija Flor oferece.
Seu lugar em Itacaré. Seu investimento no futuro.
Fale com nossa equipe de especialistas, tire suas dúvidas e faça parte da Reserva Rio de Contas.
Falar com um especialista